収益物件
【NEW！利回り向上！】紫野郷ノ上町木造新築アパート
収益アパート※満室想定年収4,920,000円・満室想定利回り5.92％※
物件概要
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価格
8300万円 -
間取り
1DK×6戸
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所在地
京都府京都市北区紫野郷ノ上町22-78 -
交通
京福電鉄北野線「北野白梅町」駅バス1分
JR山陰線「円町」駅バス7分
京都市バス「わら天神前」停徒歩9分 -
建物面積
専有面積／24.00㎡～28.00㎡ -
建築年月
2025年12月完成
おすすめポイント
【利回り向上！】◆◇◆紫野郷ノ上町 新築木造3階建てアパート◆◇◆
満室想定年収：4,920,000円
満室想定利回り：約5.92％
※6戸中6戸申込あり、3月入居予定
【おススメPOINT】
・検査済証あり
・インターネット無料
・オートロックあり
・トイレ・浴室別のセパレート物件
・浴室乾燥・暖房機あり
・宅配ボックスあり
・防犯カメラあり
・駐輪場完備
・IH 2口コンロ
Contact
この物件についての
お問い合わせ
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※日曜日に頂きましたお問い合わせや資料請求につきましてのご対応は月曜日となります。
ご了承のほどお願いいたします。（日曜日のご案内予約は承っております）
その他概要
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所在階/構造・階建
木造3階建 -
総戸数
6戸 -
土地面積
120.45㎡（公簿）36.44坪 -
延床面積
183.54㎡ 55.52坪 -
引渡可能時期
相談 -
向き
南 -
現況
6戸中6戸申込あり。 -
満室想定年収
4,920,000円 -
満室想定利回り
5.92％ -
用途地域
第一種住居地域 -
その他制限事項
15ｍ第2種高度地区、準防火地域、景観保全：旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物：第3種地域
特徴ピックアップ
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2沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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6戸中6戸申込あり
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郵便局 徒歩10分以内
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ＴＶモニタ付インターホン
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インターネット無料
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オートロックあり
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トイレ・浴室別のセパレート物件
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浴室乾燥暖房機あり
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宅配ボックスあり
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防犯カメラあり
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駐輪場完備
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IH 2口コンロ
周辺環境
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スーパー
デイリーカナートイズミヤ千本北大路店：徒歩6分（約450ｍ）
コープきぬがさ店：徒歩8分（約590ｍ） -
コンビニ
ファミリーマート千本鞍馬口店：徒歩3分（約170ｍ）
セブンイレブン京都千本鞍馬口店：徒歩4分（約270ｍ）
ローソン千本北大路店：徒歩5分（約380ｍ） -
ドラッグストア
ダックス京都衣笠店：徒歩6分（約420ｍ）
マツモトキヨシ京都衣笠店：徒歩7分（約550ｍ） -
病院
西陣病院：徒歩7分（約490ｍ） -
郵便局
京都北大路郵便局：徒歩6分（約450ｍ） -
銀行
京都銀行金閣寺支店：徒歩6分（約450ｍ）
京都中央信用金庫金閣寺支店：徒歩7分（約530ｍ）
アクセス
現地外観写真・前面道路・現地案内図
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現地（2025年11月）撮影 -
前面道路（2025年11月）撮影 -
現地案内図
エントランスホール
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現地（2025年11月）撮影 -
現地（2025年11月）撮影 -
現地（2025年11月）撮影 -
現地（2025年11月）撮影
室内写真
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居室 撮影（2025年11月） -
バスルーム 撮影（2025年11月） -
脱衣所 撮影（2025年11月） -
トイレ 撮影（2025年11月） -
キッチン 撮影（2025年11月） -
洗濯機置き場 撮影（2025年11月） -
モニター付きインターホン 撮影（2025年11月） -
ウォークインクローゼット 撮影（2025年11月） -
玄関 撮影（2025年11月） -
３階南側一室から見た眺望 撮影（2025年11月）
