浜町ハイツ

【NEW！】収益マンション※満室想定年収8,088,000円・満室想定利回り9.65％※

【仲介】収益物件
外観写真　（2025年11月）撮影

物件概要

  • 価格

    8380万円

  • 間取り

    1DK×9戸、2DK×5戸、2LDK×1戸

  • 所在地

    大阪府門真市浜町3-14

  • 交通

    京阪本線「古川橋」駅徒歩9分
    京阪本線・大阪モノレール「門真市」駅徒歩12分

  • 建物面積

    専有面積／23.27㎡～70.60㎡

  • 建築年月

    昭和59年2月

ココがおすすめ！

◆◇◆浜町ハイツ　鉄骨造3階建てマンション　想定利回り9.65％◆◇◆
満室想定年収：8,088,000円
満室想定利回り：約9.65％

【おススメPOINT】
・現在空室物件修繕工事中
・2路線3駅利用可能
　◆京阪本線　「古川橋」駅徒歩9分
　◆京阪本線・大阪モノレール「門真市」駅徒歩12分
・南側に公園があるため日当たり・通風良好
・トイレ・浴室別のセパレート物件
・駐輪場完備

その他概要

  • 所在階/構造・階建

    鉄骨造3階建

  • 総戸数

    15戸

  • 土地面積

    224.82㎡（公簿）68.01坪

  • 延床面積

    468.47㎡　141.71坪

  • 引渡可能時期

    相談

  • 向き

    南

  • 満室想定年収

    8,088,000円

  • 満室想定利回り

    9.65％

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

特徴ピックアップ

  • 2沿線利用可

  • トイレ・浴室別のセパレート物件

  • 駐輪場完備

  • 南側に公園あり

  • 日当たり・通風良好

  • コンビニ・スーパー徒歩10分内

周辺環境

  • スーパー

    食品館アプロ古川橋店：徒歩7分（約550ｍ）
    サンディ守口梶町店：徒歩8分（約600ｍ）

  • コンビニエンスストア

    ローソン門真浜町店：徒歩1分（約70ｍ）
    ファミリーマート門真浜町店：徒歩6分（約450ｍ）

アクセス

現地外観写真・前面道路

  • 外観写真　2025年11月撮影
  • 外観写真　2025年11月撮影
  • 外観写真　2025年11月撮影
  • 前面道路　2025年11月撮影

間取り図

  • 間取り図

駐輪場・集合ポスト・マンション表札

  • 駐輪場　2025年11月撮影
  • 集合ポスト　2025年11月撮影
  • マンション表札　2025年11月撮影

共有部・眺望

  • 1F共有部　2025年11月撮影
  • 2F共有部　2025年11月撮影
  • 3F共有部　2025年11月撮影
  • 共有部からの眺望　2025年11月撮影

ゴミ集積場・近隣施設

  • ゴミ集積場　2025年11月撮影
  • 近隣施設　2025年11月撮影
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