収益物件
Vegas太秦天神川
収益マンション※満室想定年収17,232,000円・満室想定利回り4.85％※
物件概要
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価格
35500万円 -
間取り
1DK×20戸
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所在地
京都市右京区太秦森ケ前町16-19 -
交通
京福電鉄嵐山線「蚕ノ社」駅徒歩2分
京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩3分
JR山陰線「花園」駅徒歩19分 -
建物面積
専有面積／25.06㎡～25.35㎡ -
建築年月
令和2年3月
おすすめポイント
◆◇◆Vegas太秦天神川 RC造6階建てマンション◆◇◆
満室想定年収：17,232,000円
現況利回り：約4.61％
満室想定利回り：約4.85％
【おススメPOINT】
・インターネット無料
・オートロックあり
・トイレ・浴室別のセパレート物件
・浴室乾燥・暖房機あり
・宅配ボックスあり
・防犯カメラあり
・駐輪場完備
・IH 2口コンロ
Contact
この物件についての
お問い合わせ
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※日曜日に頂きましたお問い合わせや資料請求につきましてのご対応は月曜日となります。
ご了承のほどお願いいたします。（日曜日のご案内予約は承っております）
その他概要
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所在階/構造・階建
RC造6階建 -
戸数
1DK×20戸 -
土地面積
322.44㎡（公簿）97.54坪 -
延床面積
841.64㎡ 254.60坪 -
引渡可能時期
相談 -
向き
北 -
満室想定年収
17,232,000円 -
満室想定利回り
4.85％ -
用途地域
工業地域 -
その他制限事項
20ｍ第4種高度地区、準防火地域、景観保全：山並み背景型建造物修景区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物：第5種地域
特徴ピックアップ
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3沿線利用可
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スーパー 徒歩5分以内
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市街地が近い
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郵便局 徒歩10分以内
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コンビニエンスストア徒歩5分以内
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トイレ・浴室別のセパレート
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テレビモニタ付インターホン
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インターネット無料
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オートロックあり
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浴室乾燥暖房機あり
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宅配ボックスあり
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防犯カメラあり
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駐輪場完備
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IH 2口コンロ
周辺環境
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スーパー
フレスコ天神川店：徒歩5分（約340ｍ）
サンディ太秦天神川店：徒歩6分（約440ｍ） -
コンビニ
セブンイレブン京都太秦下刑部町店：徒歩3分（約210ｍ）
セブンイレブン京都太秦蚕ノ社店：徒歩6分（約450ｍ）
ファミリーマート太秦小学校前店：徒歩8分（約620ｍ） -
ドラッグストア
サンドラッグ太秦店：徒歩7分（約560ｍ）
ダックス右京太秦東店：徒歩10分（約730ｍ） -
病院
社会医療法人太秦病院：徒歩8分（約630ｍ） -
郵便局
京都太秦朱雀郵便局：徒歩8分（約570ｍ） -
銀行
京都中央信用金庫太秦支店：徒歩9分（約710ｍ）
京都銀行太秦安井支店：徒歩15分（約1,200ｍ） -
公共施設
京都市右京区役所：徒歩6分（約420ｍ）
アクセス
現地外観写真・前面道路
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現地（2025年11月）撮影 -
前面道路（2025年11月）撮影
エントランス
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現地（2025年11月）撮影 -
現地（2025年11月）撮影
駐輪場・棟内廊下・ごみ集積場
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駐輪場 撮影（2025年11月） -
棟内廊下 撮影（2025年11月） -
棟内廊下エレベーター 撮影（2025年11月） -
棟内廊下側玄関 撮影（2025年11月） -
棟内廊下 撮影（2025年11月） -
ゴミ集積場 撮影（2025年11月）
居室・室内廊下・収納
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居室 撮影（2025年11月） -
居室 撮影（2025年11月） -
室内廊下 撮影（2025年11月） -
収納 撮影（2025年11月）
キッチン・トイレ・バスルーム・洗濯機置き場
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キッチン 撮影（2025年11月） -
キッチン 撮影（2025年11月） -
トイレ 撮影（2025年11月） -
バスルーム 撮影（2025年11月） -
洗濯機置き場 撮影（2025年11月）
