中古マンション
【ＮＥＷ！】山科区椥辻団地B棟
フルリフォームマンション
物件概要
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価格
1680万円 -
間取り
2LDK
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所在地
京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 他1筆 -
交通
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分 -
建物面積
専有面積／56.70㎡（壁芯） -
建築年月
1976年9月
おすすめポイント
□ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆1路線1駅利用可能
□南向き4階部分のため、通風・採光・眺望良好です。
◆2026年4月下旬リフォーム完成予定です。
水回り設備交換：キッチン・浴室・洗面所・トイレ
内装リフォーム：床・全室
建具新設
間取り変更（3LDK→２LDK)など
Contact
この物件についての
お問い合わせ
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※日曜日に頂きましたお問い合わせや資料請求につきましてのご対応は月曜日となります。
ご了承のほどお願いいたします。（日曜日のご案内予約は承っております）
その他概要
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所在階/構造・階建
4階/RC5階建 -
販売戸数
1戸 -
管理費
6,000円／月（自主管理） -
修繕積立金
10,000円／月 -
引渡可能時期
相談 -
向き
南 -
諸費用
取引にかかる費用：【概算】移転・設定登記費用25万円～30万円程度、売買契約書印紙代、火災保険15万円～20万円程度※保険契約内容によって価格が異なります。 -
駐車場
敷地内（10,000円／月） -
敷地の権利形態
所有権 -
用途地域
第一種住居地域 -
その他制限事項
準防火地域、高度地区、景観法
特徴ピックアップ
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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食器洗い乾燥機
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陽当り良好
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収納
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温水洗浄便座
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ペット相談
周辺環境
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スーパー
イオンフードスタイル山科椥辻店：徒歩5分（約360ｍ）
阪急オアシス山科店：徒歩6分（約410ｍ）
サンディ山科椥辻店：徒歩7分（約500ｍ） -
コンビニ
セブンイレブン山科椥辻東浦町店：徒歩4分（約310ｍ）
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中学校
京都市立勧修中学校：徒歩16分（約1,240ｍ） -
小学校
京都市立勧修小学校：徒歩13分（約980ｍ）
アクセス
現地外観写真・間取り図・現地案内図
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現地 2026年3月撮影 -
現地 2026年3月撮影 -
現地 2026年3月撮影 -
現地 2026年3月撮影 -
間取り図 -
現地地図
共用部分
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2026年3月撮影 -
2026年3月撮影
