【仲介】中古一戸建
【ＮＥＷ！】伏見区久我森ノ宮町
リフォーム物件 最寄りに生活環境あり！ 3路線3駅利用可能です！
物件概要
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価格
2180万円 -
間取り
3LDK
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所在地
京都府京都市伏見区久我森ノ宮町15番98 -
交通
京都市バス停 久我の杜まで徒歩2分
～バス停から～
・JR京都線長岡京駅まで約21分
・京阪本線中書島駅まで約23分
・近鉄京都線竹田駅まで約25分 -
土地面積
46.46㎡ -
建物面積
94.77㎡ -
建築年月
1999年6月
おすすめポイント
～中古一戸建てリフォーム物件です～
リフォーム箇所多数です。
【リフォーム内容】
水廻り一式交換（キッチン、UB、トイレ、洗面台）
給湯器交換
全室クロス張替
全室床面上張り
全室建具交換（LDKはハイドア）
木巾木交換
洗面所、トイレCF張替
LDKダウンライトへ変更
LDKエアコン交換
浴室TV設置
階段シート上張り
和室畳新調、ふすま、障子張替
◆最寄りに生活環境施設がございます。
◆3路線3駅利用可能
京都市バス停 久我の杜まで徒歩2分
～バス乗車～
・JR京都線長岡京駅まで約21分
・京阪本線中書島駅まで約23分
・近鉄京都線竹田駅まで約25分
◆最寄りにスーパーやコンビニエンスストアがあり、住環境が良好です。
※水曜日・日曜日に頂きましたお問い合わせや資料請求につきましてのご対応は翌営業日となります。ご了承のほどお願いいたします。
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水曜日・日曜日に頂きましたお問い合わせや資料請求につきましてのご対応は翌営業日となります。
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その他概要
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私道負担・道路
なし -
建ぺい率・容積率
60％・200％ -
土地の権利形態
所有権 -
構造・工法
木造スレート葺3階建 -
その他制限事項
景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法（旧宅地造成等規制法）・文化財保護法 -
引渡可能時期
相談 -
設備
公営水道
本下水
都市ガス -
駐車場
1台 -
諸費用
詳細はお問い合わせください。 -
用途地域
準工業地域
特徴ピックアップ
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3沿線3駅利用可
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スーパー ・コンビニエンスストア徒歩5分以内
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リフォーム箇所多数
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閑静な住宅地
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３階建以上
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都市ガス
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日当たり・通風良好
周辺環境
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スーパー
新鮮市場!久我の杜店 約210ｍ（徒歩3分）
デイリーカナートイズミヤ羽束師店 約610ｍ（徒歩8分）
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コンビニエンスストア
ローソン伏見久我の杜店 約170ｍ（徒歩3分）
セブンイレブン京都久我森の宮町店 約270ｍ（徒歩4分） -
ドラッグストア
ダックス伏見羽束師店 約600ｍ（徒歩8分）
キリン堂羽束師店 約1050ｍ（徒歩14分） -
中学校
京都市立神川中学校 約700ｍ（徒歩9分） -
小学校
京都市立久我の杜小学校 約330ｍ（徒歩5分） -
公共施設
伏見消防署神川消防出張所 約250ｍ（徒歩4分）
京都市伏見区役所神川出張所 約290ｍ（徒歩4分） -
郵便局
伏見羽束師菱川郵便局 約830ｍ（徒歩11分） -
金融機関
京都中央信用金庫久我支店 約230ｍ（徒歩3分）
JA京都中央羽束師支店 約900ｍ（徒歩12分）
アクセス
現地外観写真
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現地（2026年6月）撮影 -
現地（2026年6月）撮影 -
現地（2026年6月）撮影 -
現地（2026年6月）撮影 -
現地（2026年6月）撮影 -
現地（2026年6月）撮影
居室
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居室（2026年6月）撮影 -
居室（2026年6月）撮影 -
居室（2026年6月）撮影
